1993〜2003年築, 専有面積45.79㎡〜65.79㎡の平均販売価格
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リックスL
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
9,377万円
168.1万円/㎡
5,123
7,959
10,795
13,631
AI査定結果
推定相場価格
9,377万円
168.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,959万円〜10,795万円
142.7万円/㎡〜193.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年9月16日
リックスL
9,980万円（178.9万円/㎡）/ 8階 / 55.79㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は140.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 9,980万円 | 178.9万円 | 8階 | 55.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 7,080万円 | 128.3万円 | 2階 | 55.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 7,280万円 | 131.9万円 | 2階 | 55.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 6,980万円 | 126.4万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 7,280万円 | 131.9万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 7,480万円 | 135.5万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 7,980万円 | 144.6万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 138.7万円 | 9階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 7,980万円 | 146.7万円 | 9階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は150.52万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,980万円 | 178.9万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/09 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 8,680万円 | 139.1万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 5,980万円 | 141.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 藤和目白坂ホームズ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,800万円 | 135.1万円 | 57.73㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2023/06/05 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 7,680万円 | 136.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,680万円 | 137.2万円 | 63.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | クレド茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,980万円 | 157.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ベルメゾン小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,680万円 | 162.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/18 | コスモ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,800万円 | 175.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK+ | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/16 | パークサイド小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,780万円 | 144.1万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/06 | リックスα 文京区大塚一丁目 | 茗荷谷駅1分 | 7,998万円 | 151.2万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/30 | ファミールグラン小日向 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,250万円 | 142.2万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 9,180万円 | 137.2万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ナイスステージ本駒込六義園 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 9,980万円 | 149.5万円 | 66.77㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 7,280万円 | 137.1万円 | 53.09㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 5,980万円 | 140.8万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/07 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 7,780万円 | 135.6万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ジェイパーク小石川 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,580万円 | 143.7万円 | 66.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 11,500万円 | 170.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 180.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | パークハウス白山御殿町 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 8,400万円 | 136.4万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/23 | ワールドパレス千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 9,490万円 | 140.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,900万円 | 138.0万円 | 50.01㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | エニス小石川ウエスト 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,699万円 | 138.0万円 | 63.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 9,680万円 | 164.2万円 | 58.96㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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